临海市基准地价
发布日期:2015-06-18访问次数: 字号:[ ]

 临海市人民政府

关于调整临海市基准地价的公告

 

为了加强我市土地资产的科学管理,充分发挥基准地价的宏观指导作用,进一步促进我市土地市场的规范、有序发展,根据《国土资源部办公厅关于实施<城镇土地分等定级规程>和<城镇土地估价规程>有关问题的通知》(国土资厅发〔2015〕12号)、《关于进一步规范浙江省基准地价更新管理的实施意见的通知》(浙土资办〔2014〕107号)的精神,结合我市地产市场实际,经临海市15届政府第33次常务会议讨论通过,并报经台州市国土资源局批准(台土资函〔2015〕8号)及浙江省国土资源厅备案,决定调整我市的基准地价及修正体系,现向社会公告,并于2015年7月1日起开始执行。

 

附:临海市基准地价一览表

                               

                  

                                    2015年6月17日

  

附件

临海市基准地价一览表

 

一、基准条件

1.基准地价内涵:基准地价评估期日为2015年3月1日。土地开发程度按熟地设定,即达到大市政基础设施配套的“五通一平”要求(即宗地红线外通路、通电、通上、下水、通通讯,宗地红线内土地平整);地价内涵构成包含土地取得费用、土地前期开发费用及国家土地所有权收益(不含另行交纳的市政基础设施配套费)。土地使用年期为国家规定的最高出让年期(即商业40年、住宅70年、工业50年)。

2.基准地价“基准条件”的界定

表1  基准地价“基准条件”界定一览表

区域

用地类型

容积率

建筑密度

宗地进深

交易年限

Ⅰ-Ⅲ级

商服用地

2.5

45%

50m

40

住宅用地

1.5

30%

/

70

工业用地

1.0

/

/

50

Ⅳ-Ⅶ级

商服用地

2.0

45%

50m

40

住宅用地

1.2

30%

/

70

工业用地

1.0

40%

/

50

3.基准地价表达方式

表2  基准地价表达方式

用地类型

表   达  方  式

商服用地

级别价、路线价(区片价)

住宅用地

级别价、区片价

工业用地

级别价

二、临海市基准地价表

临海市商服和住宅用地级别基准地价表

                                                    单位:元/平方米

级别

范围

商服用地

基准地价

住宅用地

基准地价

中心城区:洛河-临海大道-河阳路-灵湖-灵江-赤城路-北山路-东湖路-泉井洋路-协成路-学院路。

6270

4590

中心城区:Ⅰ级地以外,铁路大道-临海大道-前江路-灵湖-河阳路延伸段-临邵路-山脚-灵江-通渚路延伸段-河-江渚路-天洋路-规划路-春和路-灵江大桥-灵江-北固山山脚-括苍大道北山脚-峰南路;

杜桥镇:环城东路-凤南路-规划路-滨海大道-杜南大道-杜北路。

5230

3640

中心城区:Ⅰ、Ⅱ级地以外,临海大道-规划路-江石路-东港路-规划路-东渡路-疏港大道-滨湖路以南山脚-灵江-石大人山山脚-河-104国道-灵江-规划路-临海市区北侧山脚-35省道-山前路以北山脚-山前路-浦山路;

杜桥镇:Ⅱ级地以外,凤凰山脚-规划路-外环东路-沿海大道-外环西路-杜前公路-山体东侧-规划路-杜北路。

2770

2500

中心城区:Ⅰ-Ⅲ级地以外,甬台温高速公路-山脚-铁路-赤水后山山脚-高速-疏港大道以南山脚-环城南路-灵江-江南街道、汛桥镇边界-台金高速公路-西山路-规划路-七一大道-高速公路-河-灵江-临海市区北侧山脚-34省道复线-环城北路;

杜桥镇:Ⅱ、Ⅲ级地以外,83省道改线-经十路-外环南路-外环西路-规划路-经一路-杜前公路-规划路;

桃渚镇:小峙路-晓村路-顺南路-振兴路-湖岸路-规划路-虎山路-三角路;

上盘镇及产业集聚区:上盘镇区的环城东路-河-山海路-银山路-果蔬路-74省道-沿海路-西大路;白沙湾新区中心区域的海-南洋十路-东海第一大道-滨海大道-疏港大道;

东塍镇:川津路-中街-75省道-经八路;

白水洋镇:双港路-创业大道-规划路-35省道-后溪路-继光路-育才路。

1490

1220

中心城区:Ⅰ-Ⅳ级地以外,琅坑溪-火车站东部-甬台温铁路-山脚-河-灵江-江南街道、沿江镇行政边界-义城路-规划路-溪二路-河-山脚-台金高速公路-河-灵江-市区北部山脚--铁路-环镇北路-上街-经二路;

杜桥镇:Ⅱ-Ⅳ级地以外,镇区规划建设范围;

桃渚镇:Ⅳ级地以外,建设路-东亚路-规划路-小杜线-规划路;

上盘镇及产业集聚区:上盘镇区Ⅳ级地以外,规划路-74省道-规划路-环城东路-83省道-环城南路-74省道连接线;产业集聚区Ⅳ级地以外,头门大道-海-南洋七路-东海第一大道-74省道-疏港大道-滨海大道-沿海大道;

汛桥镇:灵江-工业路-104国道复线-环镇西路-汛桥镇行政边界;

涌泉镇:泾河路-河-横街-西翁路-南屏路-灵江-西浦路-龙凤路-丰收路;

沿江镇:规划路-河-高速公路-山脚;

白水洋镇:Ⅳ级地以外,白水洋大道-永安溪-后溪路-规划路-上洋路-西环镇路及山脚-规划路;

括苍镇:江-括苍路-兴旺路-黄山路-张家渡路。

970

850

中心城区:Ⅰ-Ⅴ级地以外,琅坑溪-环镇南路-牛头山山脚-甬台温铁路-邵家渡街道行政边界-灵江-大虫山山脚-台金高速公路-江南街道行政边界-竹溪路-山脚-古城街道行政边界-市区北部山脚-大田街道行政边界-规划铁路-山脚;

杜桥镇:Ⅱ-Ⅴ级地以外,83省道-杜桥镇行政边界-74省道-临海市行政边界-山脚;

桃渚镇:Ⅳ-Ⅴ级地以外,镇区规划建设范围;

上盘镇及产业集聚区:Ⅳ-Ⅴ级地以外,头门大道-沿海大道-海-临海市行政边界-74省道-上盘镇行政边界-滨海大道-山脚;

汛桥镇:Ⅴ级地以外,工业路-104国道复线-环镇西路-汛桥镇行政边界-灵江;

涌泉镇:Ⅴ级地以外,大虫山山脚-规划路-台金高速公路-汛桥镇、城南街道边界-灵江

沿江镇:Ⅴ级地以外,河-甬台温高速-马头山山脚-灵江;

小芝镇:振兴路-规划路-桃渚路-虎山路-规划路-西环镇路;

尤溪镇:花园路-伟星大道-规划路-河-桃源路-望溪路-望流路;

白水洋镇:Ⅳ-Ⅴ级地以外,白水洋镇区规划建设范围及双港片区中心区域;

括苍镇:Ⅴ级地以外,镇区规划建设范围;

永丰镇:山脚-永丰镇行政边界-始丰大道-35省道-滨溪路-规划路-镇北路;

河头镇:河-十三罗溪-后街-规划路。

780

690

Ⅰ-Ⅵ级地以外,市域范围内的其余区域。

630

570

备注

土地级别具体范围界线需对照基准地价图确定。

 

表4  临海市工业用地级别基准地价表

                                                    单位:元/平方米

级别

范围

工业用地

基准地价

Ⅰ级

城区:临海大道-铁路大道-甬台温高速公路-疏港大道-滨湖路南侧山脚-灵江-石大人山山脚-104国道-括苍大道-山脚-秀野中路-山前路以北山脚-平东路-浦山路;

杜桥镇:凤凰山脚-规划路-外环东路-沿海大道-外环西路-杜前公路-山体东侧-规划路-杜北路。

675

Ⅱ级

城区:Ⅰ级地以外五街道行政区范围其余区域;

东塍镇:行政区范围;

杜桥镇:Ⅰ级地以外,83省道改线-经十路(规划)-外环南路-台金高速公路-杜前路-经四路(规划)-83省道;

沿江镇:行政区范围;

汛桥镇:行政区范围。

525

Ⅲ级

杜桥镇:Ⅱ级地以外的行政区范围其余区域;

上盘镇及产业集聚区:行政区范围(含头门港区);

桃渚镇:行政区范围;

涌泉镇:行政区范围。

450

Ⅳ级

尤溪镇:行政区范围;

汇溪镇:行政区范围;

白水洋镇:行政区范围;

括苍镇:行政区范围;

河头镇:行政区范围;

永丰镇:行政区范围;

小芝镇:行政区范围。

375

备注

土地级别具体范围界线需对照基准地价图确定。

 

临海市商服路线段基准地价表

                                                     单位:元/平方米

路段号

路段名

范围

基准地价

临海城区

1

泉井洋路

钱暄路

鹿城路

6060

2

远洲路

鹿城路

靖江中路

5720

3

回浦路

府前街

赤城路

7450

4

回浦路

赤城路

崇和路

11930

5

崇和路

广场路

鹿城路

11930

6

崇和路

鹿城路

靖江中路

9590

7

东方大道

靖江中路

张洋路

7230

8

东方大道

张洋路

良南路

6290

9

东方大道

良南路

洛河

4930

10

东方大道

洛河

铁路大道

3920

11

东方大道

铁路大道

浦山路

3970

12

南通路

福民路

铁路大道

3420

13

南通路

奋进街

福明路

4140

14

大洋路

花街

张洋路

7260

15

大洋路

张洋路

双林路

6520

16

大洋路

双林路

洛河

4900

17

大洋路

洛河

铁路大道

4000

18

大洋路

铁路大道

浦山路

3280

19

蓝天路

新江路

台州府路

6120

20

柏叶西路

台州府路

立发路

9420

21

柏叶西路

立发路

张洋路

7170

22

柏叶西路

张洋路

双林路

6830

23

柏叶西路

双林路

洛河

5120

24

柏叶东路

洛河

铁路大道

4080

25

柏叶东路

铁路大道

浦山路

3210

26

塘头路

崇和路

台州府路

7260

27

巾山西路

望江大桥

赤城路

7630

28

巾山西路

赤城路

大桥路

8490

29

巾山中路

大桥路

人民路

12140

30

巾山东路

人民路

靖江中路

7200

31

巾山东路

靖江中路

临海大道

6700

32

临海大道

清化路

双林路

6830

33

临海大道

双林路

河阳路

5250

34

临海大道

河阳路

桥沙路

4150

35

临海大道

桥沙路

75省道

3270

36

望洋路

灵江路

人民路

6610

37

府前街

台医门口

回浦路

8480

38

赤城路

广文路

巾山西路

8360

39

赤城路

巾山西路

江滨路

5160

40

文庆街

军体路口

巾山西路

5830

41

东湖路

北山路

回浦路

6210

42

东湖路

回浦路

巾山中路

10840

43

大桥路

巾山中路

灵江大桥

5950

44

钱暄路

北山路

市博物馆路口

5050

45

钱暄路

市博物馆路口

崇和路

8920

46

广场路

崇和路

巾山中路

11970

47

鹿城路

鲤山路

泉井洋路

4850

48

鹿城路

泉井洋路

崇和路

7590

49

鹿城路

崇和路

望洋路

10420

50

鹿城路

望洋路

江滨路

6960

51

人民路

崇和路

望洋路

8470

52

人民路

望洋路

江滨路

5420

53

台州府路

远洲路

巾山中路

8200

54

台州府路

巾山中路

江滨路

6430

55

靖江中路

崇和路

巾山中路

8470

56

靖江中路

巾山东路

靖江大桥

7510

57

凯歌路

秀野西路

柏叶路

5780

58

水云北路

协成路

柏叶路

5780

59

水云南路

柏叶路

临海大道

5330

60

张洋路

协成路

临海大道

5550

61

开发大道

协成路

临海大道

7510

62

绿化路

大洋中路

临海大道

5730

63

绿化路

学院路

大洋中路

4870

64

良南路

学院路

临海大道

5260

65

双林路

学院路

灵湖

5410

66

铁路大道

东方大道

临海大道

3960

67

福民路

东方大道

大洋路

3330

68

城隍街

东方大道

下浦路

3310

69

河东路

东方大道

下浦路口

3500

70

奋进街

东方大道

大洋路

3500

71

江渚路

江南大道

西山路

4390

72

江南大道

灵江大桥

西山路

4880

73

向阳路

江南大道

三英路

3480

74

七一大道

临海大桥

三英路

4880

75

天洋路

江渚路

江南大道

4110

76

靖江南路

靖江大桥

江南大道

4170

杜桥镇

1

杜北路

嵩山路

环城东路

3910

2

解放街

杜南大道

嵩山路

3930

3

解放街

嵩山路

杜西路

5430

4

解放街

杜西路

杜东路

8590

5

解放街

杜东路

环城东路

4090

6

下周路

杜南大道

杜西路

4130

7

杜前公路

杜南大道

嵩山路

5560

8

南大路

嵩山路

杜西路

8150

9

南大路

杜西路

杜川路

9480

10

南大路

杜川路

府前路

7000

11

府前街

下朱路

杜川路

8770

12

府前街

杜川路

下街路

6020

13

府前路

下街路

环城东路

4410

14

环城南路

南大路

环城东路

6870

15

上盘公路

环城东路

娄下

3290

16

富南路

杜南大道

环城东路

4530

17

滨海大道

杜南大道

环城东路

4540

18

沿海大道

杜南大道

环城东路

2890

19

杜南大道

解放街

沿海大道

3970

20

杜南大道

杜北路

解放街

2750

21

嵩山路

解放街

滨海大道

3930

22

牌门路

杜北路

解放街

4240

23

牌门路

解放街

环城南路

6550

24

牌门路

环城南路

滨海大道

4180

25

杜西路

杜北路

解放街

5030

26

杜西路

解放街

环城南路

8590

27

杜西路

环城南路

滨海大道

4040

28

杜西路

滨海大道

沿海大道

3210

29

杜川路

杜北路

解放街

6020

30

杜川路

解放街

府前街

11420

31

杜川路

府前路

环城南路

8040

32

杜川路

环城南路

滨海大道

5390

33

杜川路

滨海大道

沿海大道

3590

34

杜川路

沿海大道

外环南路

3060

35

杜东路

杜北路

南大路

3910

36

下街路

南大路

环城南路

4280

37

下街路

环城南路

滨海大道

3930

38

环城东路

杜北路

滨海大道

3860

桃渚镇

1

虎山路

规划路

三角路

2250

2

四岔街

三角路

振兴街

2400

3

康平街

三角路

振兴街

2410

4

富洋路

东洋大道

振兴街

1710

5

东洋大道

建设路

规划路

1710

6

三角路

虎山路

桥头

1950

7

晓村路

顺南路

康平街

2490

8

晓村路

康平街

三角路

1720

白水洋镇

1

继光路

白溪路

下汪里路

1610

2

白水洋街

下汪里路

临石线

1530

3

白水洋街

白溪路

下汪里路

2180

4

临石线

白水洋大道

白水洋街

1640

5

永安路

双港路

继光路

1590

6

永安路

继光路

临石线

2240

7

黄沙大道

双港路

临石线

1510

东塍镇

1

川津路

经八路

南北大道

1640

2

川津路

南北大道

中街

1920

3

75省道

盛达路

经六路

1380

4

南北大道

川津路

75省道

1490

5

盛达路

川津路

75省道

1790

6

中街

川津路

75省道

1730

上盘镇

1

西大路

果蔬路

沿海路

1550

2

银山西路

沿海公路

供销社桥头

1840

3

银山西路

供销社桥头

环城东路

1350

4

小杜线

环北东路

横甲路

1430

5

沿海路

五丰路

小杜线

1600

汛桥镇

1

104国道

洋桥头

文化路

1550

2

东大街

汛桥老街

文化路

1310

3

蒋山路

104国道

环镇南路

1360

涌泉镇

1

双闸路

丰收路

前坊路

1430

2

江滨路

南屏路

1090

3

丰收路

向阳路

江滨路

1220

4

灵泉路

泾河东路

双闸路

1260

5

灵泉路

双闸路

解放桥

1560

6

灵泉路

解放桥

江滨路

1260

沿江镇

1

府前街

天水街

104国道

1000

2

文明路

天水街

104国道

1540

3

104国道

台金高速公路

6号路

1290

4

2号路

台金高速公路

6号路

1100

括苍镇

1

观象路

长安路

方溪路

1080

2

括苍路

立本街

方溪路

1460

3

工业路

立本街

方溪路

1190

4

立本街

括苍路

工业路

970

5

长安路

环城北路

工业路

1560

6

长安路

工业路

黄山路

1050

尤溪镇

1

义城路

凤山路

平安路

1190

2

义城路

平安路

伟星大道

1120

3

凤山路

花园路

桃源路

860

永丰镇

1

石鼓大道

镇中路

104国道

1100

2

始丰大道

3号路

35省道

1080

3

104国道

3号路

35省道

1080

小芝镇

1

振兴路

通山路

海涛路

1000

2

灵芝路

虎山路

海涛路

1090

3

桃渚路

通山路

海涛路

1000

4

虎山路

北环镇路

桃渚路

1200

河头镇

1

人民路

广播东路

邮电东路

1020

2

中心路

河头老街

中心桥

880

 

 

 

临海市商服和住宅区片基准地价表

单位:元/平方米

区片号

 

商服用地基准地价

住宅用地基准地价

西

Ⅰ-1

东湖路-大桥路

江滨中路

赤城路

北山路

4610

4440

Ⅰ-2

水云路

灵江-江滨路

大桥路-东湖路

泉井洋路-远洲路-协成路

5120

4780

Ⅰ-3

洛河-临海大道-河阳路

灵湖-灵江

水云路

学院路

4780

4540

Ⅱ-1

远洲路-北山路-赤城路

江滨中路

江滨西路

山脚

4050

3840

Ⅱ-2

靖江大桥

灵江

灵江

江滨路

4120

3910

Ⅱ-3

洛河

学院路-协成路

市政府北

山脚-峰南路

4020

3770

Ⅱ-4

铁路大道-临海大道-前江路

洛河

河阳路-东方大道

3900

3630

Ⅱ-5

河阳路延伸段

临邵路-滨湖路南侧山脚

灵江

灵湖

3870

3660

Ⅱ-6

山脚

江渚路-天洋路

规划路-春和路

灵江

3710

3530

Ⅱ-7

灵江

通渚路延伸段-河

山脚

灵江

3840

3610

Ⅱ-8

杜川路

滨海大道

杜南大道

解放路

3850

3670

Ⅱ-9

环城东路

解放路

杜南大道

杜北路

3660

3350

Ⅱ-10

环城东路-凤南路-规划路

滨海大道

杜川路

解放路

3590

3470

Ⅲ-1

北固山山脚

江滨西路

规划路

括苍大道北山脚

2760

2550

Ⅲ-2

河阳路

峰南路

山脚

35省道连接线

2830

2680

Ⅲ-3

临海大道-规划路-江石路

东港路-铁路大道-东方大道

山脚-山前路

浦山路

2820

2610

Ⅲ-4

东港路-规划路-东渡路

疏港大道

临邵路-河阳路延伸段-河

前江路-临海大道

2840

2540

Ⅲ-5

后门山山脚

河-104国道

西山路-江渚路-山脚

灵江

2760

2470

Ⅲ-6

西山路

104国道

街道行政边界

春和路-规划路

2670

2380

Ⅲ-7

行政边界

104国道

护郭岭大桥

灵江

2660

2270

Ⅲ-8

凤凰山脚-外环东路

滨海大道-环城东路-杜北路-杜南大道

杜前公路-山体东侧-规划路

环城北路

2750

2580

Ⅲ-9

外环东路

沿海大道

外环西路

杜前公路-杜南大道-滨海大道

2810

2400

Ⅳ-1

规划路

灵江

灵江

山脚

1580

1240

Ⅳ-2

山前路-山脚

河阳路-35省道连接线

山脚-35省道连接线

75省道

1790

1330

Ⅳ-3

甬台温高速-

规划路-临海大道-浦山路

山前路

环城北路

1560

1230

Ⅳ-4

甬台温高速

山脚-环城南路-山脚

疏港大道-东渡路

东港路-江石路-规划

1770

1400

Ⅳ-5

铁路

山脚

甬台温高速

山脚

1670

1180

Ⅳ-6

灵江

江南街道行政边界-国道

石大人山山脚

石大人山山脚

1600

1210

Ⅳ-7

义城路

台金高速公路

104国道

1650

1230

Ⅳ-8

104国道

台金高速公路

1580

1170

Ⅳ-9

中街

75省道

经八路

川津路

1300

1230

Ⅳ-10

83省道改线

环城北路-山体东侧-杜前公

规划路

83省道改线

1540

1120

Ⅳ-11

牌门路

外环南路-外环西路-规划路

经一路

杜前公路-外环西路-沿海大道

1580

1250

Ⅳ-12

38省道改线-经十路

外环南路

牌门路

沿海大道-外环东路-凤凰山脚

1610

1300

Ⅳ-13

振兴路

湖岸路

虎山路-三角路

小峙路-晓村路-顺南路

1380

1340

Ⅳ-14

环城东路

果蔬路

74省道-西大路

1160

1130

Ⅳ-15

台州湾

台州湾

南洋十路

东海第一大道-疏港大道

1220

1030

Ⅳ-16

规划路

35省道

后溪路-继光路-育才路

双港路-创业大道

1140

1040

Ⅴ-1

环城北路-35省道连接线

铁路

1040

890

Ⅴ-2

火车站东-山脚-铁路

疏港大道南

甬台温高速公路

邵家渡街道行政边界

1100

990

Ⅴ-3

甬台温高速公路-河

灵江

灵江

环城南路

1030

860

Ⅴ-4

规划路

溪二路-河

山脚

台金高速

1050

870

Ⅴ-5

经二路

琅坑溪

东塍镇行政边界

环镇北路

950

840

Ⅴ-6

工业路

104国道复线-环镇西路

汛桥镇行政边界

灵江

930

830

Ⅴ-7

南屏路

灵江

西浦路

龙凤路-丰收路-泾河路

910

830

Ⅴ-8

台金高速

甬台温高速

规划路

880

780

Ⅴ-9

杜桥镇区规划建设区

940

800

Ⅴ-10

东亚路

规划路

规划路

建设路

1050

970

Ⅴ-11

环城东路-74省道

83省道

83省道

74省道连接线

890

800

Ⅴ-12

南洋十路

南洋七路

74省道-疏港大道

900

780

Ⅴ-13

头门大道

通海大道-规划路-疏港大道

滨港大道

沿海大道

900

780

Ⅴ-14

头门大道

疏港大道

规划路

通海大道

1010

950

Ⅴ-15

白水洋大道

永安溪

上洋路-西环镇路

规划路

910

800

Ⅴ-16

兴旺路

黄山路

张家渡路

江-括苍路

880

770

Ⅵ-1

大田街道行政边界

铁路

山脚

山脚

840

750

Ⅵ-2

山脚

邵家渡街道行政边界

河-甬台温铁路

邵家渡街道行政边界

860

720

Ⅵ-3

江南街道行政边界

规划路

竹溪路-山脚

溪二路-规划路

840

750

Ⅵ-4

灵江-台金高速

山脚

古城街道行政边界

山脚

830

730

Ⅵ-5

琅坑溪

环镇南路

东塍镇行政边界

山脚

710

680

Ⅵ-6

山脚

台金高速公路

汛桥镇行政边界

环镇西路-104国道复线

850

710

Ⅵ-7

涌泉镇区及玉砚片区规划建设范围

830

710

Ⅵ-8

甬台温高速

马头山山脚

灵江

740

670

Ⅵ-9

规划路

河-桃源路

望流路

花园路

790

660

Ⅵ-10

杜桥镇区外围区域

740

710

Ⅵ-11

环镇东路

规划路

沿海高速公路

规划路

760

720

Ⅵ-12

滨海大道

疏港大道-74省道

上盘镇行政边界

上盘镇行政边界

710

680

Ⅵ-13

南洋七路

临海市行政边界

74省道

760

660

Ⅵ-14

头门大道

沿海大道

滨海大道

山脚

800

650

Ⅵ-15

规划路

头门大道

沿海大道

840

730

Ⅵ-16

规划路

桃渚路-虎山路-规划路

西环镇路

振兴路

770

650

Ⅵ-17

白水洋镇区规划建设范围及双港片区中心区域

700

630

Ⅵ-18

括苍镇区规划建设范围

690

640

Ⅵ-19

山脚-永丰镇行政边界

始丰大道-35省道-滨溪路

规划路

镇北路-规划路

740

660

Ⅵ-20

十三罗溪

后街

规划路

720

630

Ⅶ-1

Ⅰ-Ⅵ级地以外,古城街道(灵江以北)、大田街道、大洋街道的其余区域

640

600

Ⅶ-2

Ⅰ-Ⅵ级地以外,古城街道(灵江以南)、江南街道的其余区域

640

600

Ⅶ-3

Ⅰ-Ⅵ级地以外,牛头山水库以西邵家渡街道行政范围的其余区域

670

610

Ⅶ-4

Ⅰ-Ⅵ级地以外,东塍镇区的外围区域

630

590

Ⅶ-5

Ⅰ-Ⅵ级地以外,汛桥镇行政范围内的其他区域

630

580

Ⅶ-6

涌泉镇沿江产业带

630

580

Ⅶ-7

Ⅰ-Ⅵ级地以外,沿江镇行政范围内的其他区域

630

580

Ⅶ-8

Ⅰ-Ⅵ级地以外,尤溪镇区规划建设范围

650

590

Ⅶ-9

汇溪镇区规划建设范围

650

580

Ⅶ-10

Ⅰ-Ⅵ级地以外,杜桥镇东部平原区域

640

600

Ⅶ-11

规划路

头门大道

规划路-海

650

580

Ⅶ-12

红脚岩农林渔精深加工区规划建设范围

660

600

Ⅶ-13

Ⅰ-Ⅵ级地以及Ⅶ-10、Ⅶ-11、Ⅶ-12以外,市域东部平原区域

640

570

Ⅶ-14

头门港区规划建设范围

610

550

Ⅶ-15

Ⅰ-Ⅵ级地以外,小芝镇区规划建设范围

640

550

Ⅶ-16

Ⅰ-Ⅵ级地以外,白水洋镇区及双港片区的外围区域

640

580

Ⅶ-17

Ⅰ-Ⅵ级地以外,括苍镇区的外围区域

620

550

Ⅶ-18

Ⅰ-Ⅵ级地以外,永丰镇区的外围区域

630

560

Ⅶ-19

Ⅰ-Ⅵ级地以外,河头镇区规划建设范围

610

550

Ⅶ-20

Ⅰ-Ⅶ级地以外,河头镇、白水洋镇、括苍镇、永丰镇、尤溪镇行政范围内的其余区域

550

510

Ⅶ-21

Ⅰ-Ⅶ级地以外,邵家渡街道(牛头山水库以东)、桃渚镇、杜桥镇、小芝镇、东塍镇、涌泉镇行政范围内的其余区域

560

530

备注

具体区片范围界线需对照基准地价图确定

 



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