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来件信息：
受理编号：	20090819120753-765
受理类别：	网上咨询
反映对象：	温岭市泽国镇山北居
主题：	耕地建房和补偿性住房私下交易
具体内容：	1、温岭市泽国镇山北居镇政府东侧有部分耕地在打桩建房，请问是否和法？是否得到相关部门的批准？ 2、政府承诺补偿农民的住房在还未建成的情况下，农民是否可以与第三方私下签定转让协议？
提交时间：	2009-08-19 12:07
回复信息：
回复内容：	根据泽国镇城市总体规划，山北村属泽国镇中心区，并编制了中心区详细规划，经温岭市政府批准实施，2007年8月市政府下达温政发（2007）126号文件《关于泽国镇中心区整体开发实施方案的批复》，同意对山北村进行整村改造。为解决山北村中心区改造建设用地，山北村于2006年分二个批次报省办理农用地转用三个区块，共计批准使用土地面积9.481公顷（142.215亩），具体为： ①2006年12月31日经浙土字C2006-0296号批准农转用面积分别为1.6931公顷、6.1479公顷，区块号为2006-06-106、2006-06-107。 ②2006年12月31日经浙土字B2006-0604号农转用，面积为1.64公顷，区块号为2006-06-114。在省批准农转用范围内，山北村安排一期个人建房用地，并经温土资建[2008]142、143、148号，温土资建[2009]6、23、48、113号文件批准同意山北村190户农户建房295间，用地面积49.38亩。屠昌德同属整村改造的建房户，目前各建房户正在进行一期用地道路填土及打桩建设。综上所述，泽国镇山北村个人建房用地总计142.215亩，已经省政府批准农转用范围内的190户农户295间建房用地经市政府批准办理具体项目供地，开工前对房屋前后道路进行填土、砌围墙是施工前的正常行为
回复时间：	2010-03-09 15:33

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